W przypadku chęci nabycia lub sprzedania nieruchomości, potrzebna jest jej fachowa wycena - do takich celów wynajmowany jest rzeczoznawca majątkowy. Warszawa od dwudziestu trzech lat mieści na swoim terenie biuro firmy Estimatus, która zajmuje się określaniem wartości mieszkań i lokali mieszkalnych. W tej firmie działa kilkunastu specjalistów, między innymi od oceny stanu instalacji, ale także pracuje fachowy rzeczoznawca majątkowy. Warszawa zamieszkiwana jest przez wielu tego typu specjalistów, ale żaden z nich nie oferuje tak wysokiej jakości usług, jak Estimatus, gdyż nie mają tyle doświadczenia i obycia rynkowego. Wycena nieruchomości nie jest prostą czynnością, gdyż trzeba określić wartość i stan pomieszczeń, instalacji, a także takich elementów jak okna i drzwi. Rzeczoznawca majątkowy musi współpracować z konserwatorem zabytków, który stwierdza czy dany budynek nie kwalifikuje się pod nadzór architektoniczny. Polskie przepisy nakazują określać cenę nieruchomości w zależności od metrażu.
